办理结果：留作参考

                            公开属性：主动公开·全文

鲍博海代表：

您提出的关于启动宜川一村平改坡工程的代表建议收悉，经研究，现将办理情况答复如下：

宜川一村地处我区宜川街道，共有住宅59幢，其中成套住宅50幢，非成套住宅9幢，房屋总建筑面积约为11.6万平方米，现由上海中山物业管理有限公司负责日常管理。

经查，宜川一村125-144号9幢非成套住宅已列入成套改造计划中，我局正在稳步推进；宜川一村101-124号8幢住宅实施过成套改造工程，宜川一村71-77号7幢住宅实施过老旧住房改造工程，宜川一村沿宜川路、洛川路9幢住宅实施过平改坡工程，小区剩余26幢成套住宅为平屋顶。

根据目前市住建委政策，旧住宅小区如要进行平改坡综合改造，并要享受政府财政补贴，需具备以下条件：一是实施对象为房屋性质是公房和售后公房的旧住宅小区；二是征得小区内专有部分占建筑总面积三分之二以上的业主且占总人数三分之二以上的业主同意，并愿意承担一定的改造费用；三是改造条件成熟的小区由其所属街道（镇）根据实际情况上报改造计划，区房管局进行全区的平衡后下达改造计划，并报市住建委备案。

考虑到宜川一村正在推进成套改造工程，待剩余9幢非成套住宅成套改造完成后，我局将根据改造后小区的风貌环境，整体进行打造。

                上海市普陀区住房保障和房屋管理局

                        2019年4月25日