新建围墙、电子门禁……普陀这个老小区变身高端商品房
2020-08-28 来源： 上海普陀这些天，北枫桥园小区的居民都在期待着自家小区的大门快点掀开“盖头”来！
经过一系列的综合修缮改造，北枫桥园社区环境将迎来大改变。其中最让居民们骄傲的就是小区的“门”：请专业人士精心设计、堪比商品房的门头、智能化的门禁设施、把所有门洞都包裹进小区的围墙……
曹杨新村街道北枫桥园建于1985年，原为“半封闭”售后房小区，建筑面积11,173平米，居民户数222户。
小区基础设施较为陈旧、外来人员随意出入小区，影响了居民的生活品质，居民对此也是意见颇多。
#北枫桥园安全管理优化提升方案
2019年，街道党工委、办事处携手区房管局为小区“量身定制”改造方案，北枫桥园正式启动综合修缮工程。
同时，根据小区“封闭式管理”要求，叠加特色项目，通过改造门头、新建围墙、安装道闸、加装智能门禁，既美化环境又提升安全系数，有效提高居民获得感、幸福感和安全感。
▲ 北枫桥园综合修缮方案节选
▲ 红色议事厅征询会
北枫桥园所在的枫杨园居民区党组织依托“红色议事厅”平台，以小区综合修缮项目为题，召集街道相关部门负责人、物业、社区党员、居民代表，多次召开“红色议事厅”会议，广泛了解居民需求和建议，发动居民共商共议“新建围墙”“加装智能门禁”等事宜。
▲ 现场踏看
居民代表先后向综合修缮实施单位提出50余条有效建议，使综合修缮项目顺利落地，这也是在党建引领下，居民自治良性互动，人人参与社区共治的集中体现。
▲ 方案沟通现场
02
门头改造、新建围墙、让家更漂亮
北枫桥园小区14、16号楼组位于马路沿线，由于“进户门”外开，居民从楼栋走出来就是马路，不仅噪音扰民，安全、隐私问题更是难以得到保障，居民也积极要求对此进行改造。于是，街道职能部门多次走访、实地测定，专门开展可行性分析，确认具备建造围墙的条件。
安装围墙前，需要将一楼居民家中突出式防盗窗拆除，更换成移窗。对此，一楼居民也表示理解，“小区加围墙对大家都有好处，我们都支持的。”
与围墙改造配套，同样设置人车分流、警卫室、智能门禁等设施，避免人车抢道、陌生人员随意出入小区的情况，大大提升了小区的安全系数。
▲ 门头改造前后对比
除此之外，街道聘请专业设计单位精心设计门头和围墙美化方案，采用全新的压顶设计，融合夜景灯光和电子显示屏，加入与小区名呼应的“枫叶”元素，大方美观。
▲ 亮起夜景灯光的门头和围墙
北枫桥园在这一系列改造之下，外在环境可以媲美高端商品房小区。“小区变美了，特别是门头、围墙打造的像淮海路风格，房价都涨上去了”，小区居民说。
安装门禁，智能联网，让家更安全
小区安装智能门禁系统，与“一网统管”智联普陀3.0平台大数据系统连通。启用智能门禁，需先登记个人信息，居委会核实身份后进行编号，将居民手机号或智能门禁卡连通后台个人信息大数据库。进入小区时，拿出手机或电子门禁卡，扫一扫门边的“智能系统”，门就会打开。同时，智能门禁钥匙的申请也有上限，如一户人家申请超过7张门禁卡，居委会就需上门排查看是否存在群租现象，对小区的内部管理非常有利。
智能门禁启用后，将从源头上解决外来人员混杂、群租等等小区内外管理的难题。居民纷纷称赞，“有了围墙和门禁，小区才更安全！”