上海市普陀区桃浦镇人民政府：

你公司《关于莲花公寓社区文化活动中心项目初步设计的请示》及由上海市房屋建筑设计院有限公司编制的初步设计及相关材料收悉。经核，现批复如下：

一、建设内容与规模

该项目位于上海市普陀区真北路3725弄莲花公寓小区内，项目建设用地面积为1819平方米。项目拟新建一栋社区文化活动中心，项目总建筑面积为735平方米.（以规土部门方案批复为准）

二、总体

（一）原则同意总平面布置，具体要求详见《莲花公寓社区文化活动中心项目初步设计评审报告》（沪建瓴咨(2018)-0269）。

（二）其他要求请按相关职能部门及技术评审意见执行。

三、单体

（一）本工程按建筑抗震设防类别（标准设防类）、设防烈度7度，设计基本加速度（0.1g）、水平影响系数最大值（多遇地震下0.08）、IV类场地、特征周期（多遇地震下0.90s）、阻尼比（混凝土0.05、钢结构0.04）、抗震等级（钢筋混凝土框架三级，楼梯间及梁托柱部位二级，钢结构四级）。具体要求详见市抗震部门《关于莲花公寓社区文化活动中心建筑工程抗震设防专项审查的意见》（沪建抗超[2018]71号）。

（二）本项目防雷设计具体要求详见《关于莲花公寓社区文化活动中心建筑项目防雷部分设计的征询意见》（沪防雷【2018】（建征）字第0347号）。

（三）该项目具体绿化布置根据绿容部门要求实施。

（四）该项目应按绿色建筑一星级标准实施，进一步优化绿色建筑专篇。

（五）该项目无障碍设计部分应按照《无障碍设计规范》（GB50763-2012）执行，进一步完善无障碍设施。

（六）其他要求请按相关职能部门及技术评审意见执行。

四、工程投资及其他

该项目工程总投资概算为为490.97万元，其中建安工程为413.17万元，工程建设其他费54.42万元，预备费23.38万元，具体要求详见《莲花公寓社区文化活动中心项目初步设计评审报告》（沪建瓴咨(2018)-0269），资金来源由桃浦镇政府自筹。

上海市普陀区建设和管理委员会

2018年12月12日