上海市普陀区人民政府关于批准《普陀区土地使用权出让方案》((2020)年普字第03号)实施的通知

上海市普陀区规划和自然资源局:

你局《普陀区土地使用权出让方案》((2020)年普字第03号)收悉。经区府研究,同意你局按评估地价人民币909800万元作为普陀区万里社区W060701单元X101-01、X102-02、X103-01地块(237坊地块)的起始价出让土地使用权。

普陀区万里社区W060701单元X101-01、X102-02、X103-01地块(237坊地块)东至真金路、西至真南路、南至交通路、北至富平路。其中:X101-01地块出让土地面积22718.2平方米(地下空间土地使用权水平投影范围同地上),规划土地用途为商业、办公,规划容积率不大于3.84,计容建筑面积87237平方米,商业不小于20%、办公不大于80%;X102-02地块出让土地面积54212.4平方米(地下空间土地使用权为水平投影占地范围52584.8平方米),规划土地用途为商业、办公、文化、住宅,规划容积率不大于3.5,计容建筑面积189742平方米,商业不小于11%、办公不大于48%、文化不大于15%、住宅不大于26%;X103-01地块出让土地面积18354.5平方米,(地下空间土地使用权水平投影范围同地上),规划土地用途为住宅,规划容积率不大于2.5,计容建筑面积45885平方米。

本次出让均不含地下空间的出让价款,待出让后按批准的工程规划许可证补缴。出让年限为商业40年,办公、文化及其他50年,住宅70年。

请你局做好出让前期准备工作,特此通知。


上海市普陀区人民政府

2020年6月4日