上海市普陀区规划和自然资源局：

你局《普陀区土地使用权出让方案》（（2020）年普字第03号）收悉。经区府研究，同意你局按评估地价人民币909800万元作为普陀区万里社区W060701单元X101-01、X102-02、X103-01地块（237坊地块）的起始价出让土地使用权。

普陀区万里社区W060701单元X101-01、X102-02、X103-01地块（237坊地块）东至真金路、西至真南路、南至交通路、北至富平路。其中：X101-01地块出让土地面积22718.2平方米（地下空间土地使用权水平投影范围同地上），规划土地用途为商业、办公，规划容积率不大于3.84，计容建筑面积87237平方米，商业不小于20%、办公不大于80%；X102-02地块出让土地面积54212.4平方米（地下空间土地使用权为水平投影占地范围52584.8平方米），规划土地用途为商业、办公、文化、住宅，规划容积率不大于3.5，计容建筑面积189742平方米，商业不小于11%、办公不大于48%、文化不大于15%、住宅不大于26%；X103-01地块出让土地面积18354.5平方米，（地下空间土地使用权水平投影范围同地上），规划土地用途为住宅，规划容积率不大于2.5，计容建筑面积45885平方米。

本次出让均不含地下空间的出让价款，待出让后按批准的工程规划许可证补缴。出让年限为商业40年，办公、文化及其他50年，住宅70年。

请你局做好出让前期准备工作，特此通知。

上海市普陀区人民政府

2020年6月4日