关于同意调整合利坊项目4#楼建设工程规划许可证的通知

上海万锦置业发展有限公司:

你司“关于调整合利坊项目4号楼规划许可证的请示”收悉。合利坊项目4号楼前经我局以沪普建(2004)0132号建设工程规划许可证核准建设。该项目因动迁原因需分期建设,现4号楼建设场地基本动迁完毕,可以建造,又你司因近年来国家建设标准提高而申请对4号楼进行优化和提升。经核,同意作如下调整:

一、增加建筑外保温,并需注意避免其对建筑间距、建筑退界距离的影响。

二、主楼建筑层数由24-34层调整为22-32层。

三、在1-2层设置社区服务用房1041.28平方米,物业管理用房399.74平方米,业委会用房33.55平方米,居委会203.1平方米,1层西端设置垃圾压缩站129.19平方米。公建配套用房与住宅建设同步实施。

四、经以上调整后4号楼建筑面积为24745.88平方米(含商业面积603.42平方米,公建配套面积1285.63平方米,地下建筑面积907.91平方米);调整后的4#楼地上计入容积率部分为23540.43平方米,不计入容积率部分为297.54平方米。

五、立面风格调整。

特此通知。

附:地形图、总平面图、4#楼单体图

上海市普陀区规划和土地管理局

二○一一年二月十四日