中机浦发房地产公司：

你单位填报的2012062117043号《上海市建设工程规划设计要求申请表》及所附的相关文件、图纸、资料收悉。经审核，该项目已经普陀区发展和改革委员会备案(编号：普发改投【2012】11号)，申请拟建项目为中机浦发F地块办公楼。现根据本市规划管理等有关规定，发给沪普设(2012)CA31010720124460号规划设计条件，同意按本通知单附图所示范围委托设计，并将有关事项通知如下：

一、建设单位名称：中机浦发房地产公司。

二、建设项目名称：中机浦发F地块办公楼。

三、建设项目位置：普陀区中山北路北侧、石泉东路以西，东至月亮湾住宅，南至虬江河，西至中山北路派出所，北至农林路。

四、建设工程性质：商业及商务办公用房。

五、规划用地性质：商业金融业、商务办公用地。

六、建设用地面积：2686平方米（以实测为准）。

七、建筑面积：9253平方米，其中地下面积1428平方米（以审定的方案为准）。

八、计容面积：7825平方米。

九、建筑容积率：不大于3。

十、规划管理要求：

1、退让道路规划红线控制：退农林路道路规划红线不小于3米；

2、后退蓝线要求：退虬江河蓝线不小于6米；

3、建筑面宽控制要求：按技术规定控制；

4、建筑层高控制要求：不大于24米；

5、建筑退界控制：按技术规定控制；

6、建筑间距及日照控制：按技术规定控制；

7、基地主要出入口设置：沿农林路设置；

8、其他设计要求：

1.妥善处理好周边居民矛盾，方案须公示；2.请征询消防、环保、交通、卫生等部门意见。

除上述要求外，还应符合《上海市城乡规划条例》和《上海市城市规划管理技术规定》中的其他要求。

本规划设计要求有效期为六个月，可行性研究报告获得批准后，可按上述要求向本机关送审建设工程设计方案，设计方案须由相应资质的设计单位承担设计。

如逾期可行性研究报告未获得批准，并未向本机关报送建设工程设计方案，又未申请延期的，本规划设计要求即行失效。需延续本规划设计要求的，应当在有效期届满30天前向本机关提出申请。

二〇一二年七月十九日