上海佳讯物流有限公司：

你单位填报的2013052932072号《上海市建设工程规划设计要求申请表》及所附的相关文件、图纸、资料收悉。经审核，该项目已经普陀区经济委员会备案(编号：普商（备）2012-38 )，申请拟建项目为上海佳讯物流有限公司进口大众4S店改建项目（临时建筑）。现根据本市规划管理等有关规定，发给沪普设(2013)CA31010720134448号规划设计条件，同意按本通知单附图所示范围委托设计，并将有关事项通知如下：

一、建设单位名称：上海佳讯物流有限公司。

二、建设项目名称：进口大众4S店改建项目（临时建筑）。

三、建设项目位置：普陀区红柳路399号，红柳路以西，柳华路以南。

四、建设工程性质：临时建筑。

五、总用地面积：12217平方米，另带拆河道约714平方米（见附图，以实测为准）。

六、建筑规模：8668平方米（以审定的方案为准）。

七、规划管理要求：

1、建设基地室外地坪标高：高于相邻道路中心线标高0.3米以上；

2、退让道路规划红线控制：退柳华路道路红线不小于6米；

3、后退绿线要求：沿红柳路设置宽度为10米的防护绿地，建筑退绿线不小于12米；

4、后退蓝线要求：沿河道应按规定设置防汛通道；

5、建筑面宽控制要求：按《上海市城市规划管理技术规定》控制；

6、建筑层高控制要求：层数不超过2层，建筑高度不超过10米；

7、建筑退界控制：按《上海市城市规划管理技术规定》控制；

8、建筑间距及日照控制：按《上海市城市规划管理技术规定》控制；

9、基地主要出入口设置：主出入口沿红柳路设置，次出入口沿柳华路设置，并留出足够的临时停车及回车场地；

10、其他设计要求：

（1）临时建筑在临时建设工程规划许可证有效期届满前

应按规定自行拆除；

（2）应征询消防、绿化管理部门意见。；

除上述要求外，还应符合《上海市城乡规划条例》和《上海市城市规划管理技术规定》中的其他要求。

本规划设计要求有效期为六个月，可行性研究报告获得批准后，可按上述要求向本机关送审建设工程设计方案，设计方案须由相应资质的设计单位承担设计。

如逾期未向本机关报送建设工程设计方案，又未申请延期的，本规划设计要求即行失效。需延续本规划设计要求的，应当在有效期届满30天前向本机关提出申请。

上海市普陀区规划和土地管理局

2013年7月24日