关于同意调整沪普建(2011)FA31010720110026号 上海市真如城市副中心启动区A3地块3期(12号楼) 《建设工程规划许可证》施工图的通知

上海长润江和房地产发展有限公司:

你单位《上海市真如城市副中心启动区A3地块3期(12#楼)地上部分规证调整的申请》收悉。

经核,该项目经我局以沪普建(2011)FA31010720110026号建设工程规划许可证核准建设。

现你单位为优化平面户型,深化局部设备专业设计,申请调整建筑高度及建筑面积,现报送施工图已经审图通过。经研究,同意调整“上海市真如城市副中心启动区A3地块3期(12#楼)”部分建筑施工图,主要内容如下:

1、各层平面图及屋顶建筑平面图(避难层含避难区及增设的配套办公);

2、地上建筑面积由42469.95㎡调整为42383.448㎡,增加114.49㎡;

3、建筑高度调整:由138.15m调整为135m,取消屋顶部分构架;

另就调整后建筑面积的核定提出以下意见:

(1)调整后地上建筑面积增加了部分配套办公,要求A3地块总建筑面积及建筑工程性质均不得超越出让合同的约定,并最终应以实测为准。

(2)本次调整内容抄送局执法大队,若综合验收阶段涉及建筑面积核定的,届时根据我局执法大队意见,按规定办理有关手续。

(3)房产测绘面积如与沪普建(2010)FA31010720100026号及所附调整文件不符的,以区房管局有关管理部门意见为准。

请你单位据此办理相关手续。

特此通知。

附图:A3地块3期(12#楼)建筑施工图

上海市普陀区规划和土地管理局

2015年6月15日