桃浦智创城东部拓展区W061101单元E1-04地块（黄家花园地块）通过入市申报审核，市土地交易市场于2021年8月30日以沪告字（2021）第096号发布《上海市国有建设用地使用权出让公告》。

该地块位于普陀区桃浦镇，东至规划李子园路、南至规划E01-02规划公共绿地、西至规划E01-02规划公共绿地、北至规划E01-02规划公共绿地，靠近轨交11号线地铁站点。地块出让起始价6787万元，土地用途为教育科研设计用地，土地出让面积3422平方米。规划容积率2.0，计容建筑面积6844平方米，地下建筑面积4809平方米（以审定的方案为准）。

本次出让采用挂牌出让方式，于9月2日开始接收竞买申请。