关于核定普陀区桃浦科技智慧城(W06-1401单元)049-01地块规划土地意见的复函
索引号:
SY310107202300358
主题分类:
城乡建设、环境保护
公开属性:
主动公开
成文日期:
2022-09-21 14:38:07
发文字号:
普规划资源建〔2022〕11号
发布日期:
2022年09月26日
公开主体:
上海市普陀区规划和自然资源局
普陀区土地使用权出让招标拍卖挂牌办公室:
《关于普陀区桃浦科技智慧城W06-1401单元049-01地块核提规划土地意见的函》(普土招办〔2022〕17号)收悉。桃浦科技智慧城(W06-1401单元)049-01地块现为储备地块。为合理配置土地资源、加快规划实施,你办拟通过招拍挂方式供应049-01地块建设用地使用权。
经我局研究,根据批准的《上海市普陀区桃浦科技智慧城(W06-1401单元)控制性详细规划修编》(沪府〔2016〕49号)及规划管理等有关规定,核定049-01地块规划土地意见如下:
一、地块位置:普陀区桃浦镇;景泰路以东、常和路以南、方渠路以西、桃竹路以北。
二、用地面积:约10625平方米(以实测为准)。
三、规划用地性质:三类住宅组团用地Rr3。
四、建筑工程性质:住宅、公益性设施。
五、规划管理要求:
1、容积率:不大于2.5。
2、建设规模:总计容建筑面积不大于26562.5平方米,且不小于213套。
3、建筑高度:特别高度控制区域内不大于50米,特别高度控制区域外不大于80米。(详见附加图则)
4、建筑退界、建筑间距、日照及贴线率等,按照《上海市城市规划管理技术规定》及相关控规规定执行。
5、建筑形态及景观控制要求:符合所在区域建筑风貌管理相关要求。
除上述要求外,还应符合《中华人民共和国城乡规划法》、《上海市城乡规划条例》、《上海市城市规划管理技术规定》以及本市相关部门管理要求。
请按照批准的《上海市普陀区桃浦科技智慧城(W06-1401单元)控制性详细规划修编》(沪府〔2016〕49号)的要求实施建设项目规划管理,并请你办进一步征询管理部门意见,纳入土地全生命周期管理。
特此复函。
附图:建设用地范围图
上海市普陀区规划和自然资源局
2022年9月21日