关于核定普陀区桃浦科技智慧城(W06-1401单元)003-01地块规划土地意见的复函
索引号:
SY310107202300355
主题分类:
城乡建设、环境保护
公开属性:
主动公开
成文日期:
2022-05-19 14:06:52
发文字号:
普规划资源建〔2022〕4号
发布日期:
2022年05月23日
公开主体:
上海市普陀区规划和自然资源局
普陀区土地使用权出让招标拍卖挂牌办公室:
《关于普陀区桃浦科技智慧城W06-1401单元003-01地块核提规划土地意见的函》(普土招办〔2022〕5号)收悉。桃浦科技智慧城(W06-1401单元)003-01地块现为储备地块。为合理配置土地资源、加快规划实施,你办拟通过招拍挂方式供应003-01地块建设用地使用权。
经我局研究,根据批准的《上海市普陀区桃浦科技智慧城(W06-1401单元)控制性详细规划修编》(沪府〔2016〕49号)及规划管理等有关规定,核定003-01地块规划土地意见如下:
一、地块位置:普陀区桃浦镇;规划皋兰山路以东、规划桃惠路以南、003-02地块以西、003-02地块以北。
二、用地面积:约21663平方米(以实测为准)。
三、规划用地性质:科研设计用地(C65)。
四、建筑工程性质:科研建筑及配套设施。
五、规划管理要求:
1.容积率:不大于1.5。
2.建设规模:总计容建筑面积不大于32494.5平方米,并以审定的方案为准。
3.建筑高度:不大于24米。
4.建筑退界、建筑间距等,按照《上海市城市规划管理技术规定》执行。
5.建筑形态及景观控制要求:符合所在区域建筑风貌管理相关要求。
除上述要求外,还应符合《中华人民共和国城乡规划法》、《上海市城乡规划条例》、《上海市城市规划管理技术规定》以及本市相关部门管理要求。
请按照批准的《上海市普陀区桃浦科技智慧城(W06-1401单元)控制性详细规划修编》(沪府〔2016〕49号)的要求实施建设项目规划管理,并请你办进一步征询管理部门意见,纳入土地全生命周期管理。
特此复函。
附图:建设用地范围图
上海市普陀区规划和自然资源局
2022年5月19日