上海市儿童医院：

    你单位填报的2017120135814号《上海市建设工程规划设计要求申请表》及所附的相关文件、图纸、资料收悉。经审核，该项目已经上海市发展和改革委员会 （编号：沪发改社[2017]8号）和上海申康医院发展中心（编号：申康发[2017]91号）批准，申请拟建项目为上海市儿童医院科教综合楼。现根据本市规划管理等有关规定，发给沪普设（2017）CA31010720174313号规划设计条件， 同意按本通知单附图所示范围委托设计，并将有关事项通知如下：

一、建设单位名称：上海市儿童医院。

二、建设项目名称：上海市儿童医院科教综合楼项目。

三、建设项目位置：普陀区泸定路355号，同普路以南，泸定路以西，规划公共绿化用地以北、以东。

四、建设工程性质：医疗卫生设施。

五、规划用地性质：医疗卫生用地（C5）。

六、建设用地面积：25951平方米（以实测为准）。

七、计容面积：不大于13275平方米（地下建筑面积以审定方案为准）。

    八、规划管理要求：

    1、建筑高度控制要求：建筑高度不大于40米，6至7层建筑；

    2、建筑间距及日照控制：应符合现行的《上海市城市规划管理技术规定》有关要求；

    3、基地主要出入口设置及交通组织要求：宜沿泸定路设置，留出足够的临时停车及回车场地，并符合相关行业部门停车规范要求；合理组织新建综合楼与院区内部地上、地下、车行、步行等各类交通流线；

    4、退让道路规划红线控制：应符合现行的《上海市城市规划管理技术规定》有关要求；

    5、建筑退界控制：应符合现行的《上海市城市规划管理技术规定》有关要求；

    6、退让有关建筑控制线：应符合现行的《上海市城市规划管理技术规定》有关要求；

    7、建筑形式：建筑形式、立面与院区环境相协调；

    8、地下空间利用：

   （1）、进一步研究与相邻公共绿地地下空间整体开发方案，协调确定地下空间的标高，通道宽度、位置等，并做好技术论证和实施预留，地下建筑面积以审定方案为准。

    9、其他设计要求：

（1）、前期儿童医院普陀新院项目建筑工程规划土地已验收地上建筑面积51601.8平方米，根据控规要求，本次核定新建综合楼地上计容建筑不大于13275平方米，请协调好地块整体布局与分期实施间关系。

（2）本次新建综合楼在原有建筑做加层处理，应做好建筑安全鉴定工作。

（3）、新建综合楼应处理好与周边公共绿化通行之间的关系。

（4）、涉及人防、消防、绿化等方面要求的需征求相关主管部门意见。

除上述要求外，还应符合《上海市城乡规划条例》和《上海市城市规划管理技术规定》中的其他要求 。

本规划设计要求有效期为六个月，可行性研究报告获得批准后，可按上述要求向本机关送审建设工程设计方案，设计方案须由相应资质的设计单位承担设计。

如逾期可行性研究报告未获得批准，并未向本机关报送建设工程设计方案，又未申请延期的，本规划设计要求即行失效。需延续本规划设计要求的，应当在有效期届满30天前向本机关提出申请。 

上海市普陀区规划和土地管理局

                             2017年7月14日