对区政协十四届二次会议关于澳门路660弄历史建筑民居保护修缮的提案的会办意见

普陀区房管局:

杨明明等代表提出的关于澳门路660弄历史建筑民居保护修缮的提案收悉,经研究,我局会办意见如下:

澳门路660弄位于宜昌路以东,西康路以北,陕西北路以南,澳门路以西,用地面积约2.4公顷,涉及居民1002户,已于2017年被列为上海市第二批历史风貌保护街坊。

近年来,市委市政府多次强调要加强我市历史文化遗产保护和利用,市国土资源和城市规划管理局已开展部署多项加强历史文化遗产保护的工作。澳门路660弄内的优秀历史建筑,历史保护价值高,历史风貌特色鲜明,同时其突出问题也较为明显,如违章搭建严重,居住环境遭受较大破坏,房屋设施老化严重,居民居住体验差等。对此,我局近年来通过地块功能研究,区域城市更新研究,街坊城市设计等工作,积极推动澳门路660弄的更新改造工作。本年度我局将完成澳门路660弄街坊的历史风貌评估工作,通过研究区域内建筑物风貌特征,环境特色,挖掘历史保护要素,明确保护范围边界、保护要求,提出后续更新改造模式,推进地块规划编制和调整工作,将更新改造工作真正做到实施、落地和见效。

根据全市其它优秀历史建筑或历史风貌区的保护方式,对于澳门路660弄更新方式有:提升住宅品质,改善居住环境,通过拆除违章,还原小区原有花园式住宅的风貌,通过小区内绿化改造,休闲游憩区域进行微更新,增加居民公共活动空间,提升社区环境面貌;通过区域挖潜,改善小区停车矛盾,增加周边公共服务设施配套,方便居民日常生活;房屋整体大修,立面更新,内部维护,管道改造,考虑抽户改造,从而改善居民的居住条件。

澳门路660弄街坊更新为我局近期重点工作之一,推动优秀历史建筑的更新利用,改善居民的切实生活条件一直是我们工作的核心原则。


         

                                上海市普陀区规划和土地管理局

                                      2018年4月20日