对区十六届人大四次会议第0006号代表建议的答复

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普规划资源〔2019〕15号

对区十六届人大四次会议第0006号代表建议的答复

接正萍等代表:

你们提出的“关于增加长征镇建德地区公共服务资源”的代表建议收悉,经研究,结合长征镇会办意见将办理情况答复如下:

代表们提出的方案与我们正在围绕“三个美丽”推进的社区规划相关内容不谋而合,在区域规划和建设中,我们将集合多方力量协同推进地区发展过程中出现的不平衡和瓶颈问题,尽最大所能满足社区居民对公共服务、公共环境、公共空间和其他的配套要求。长征镇建德地区始于上世纪末到本世纪初,属新式商品房地区,房龄在20年左右,随着时间的推移,社区公共配套设施呈现出不完善的情况,加之小区物业管理不善,以及房屋自身的磨损,该地区整体环境较差,居民对日益增长的公共卫生、养老、文体休闲等需求得不到满足。对此,我局结合近期规划,会相关部门意见从以下三个方面入手:

一、 深度挖掘规划待开发地块,综合设置公共服务功能

根据《苏州河滨河地区控制性详细规划》,长征镇建德地区属于丰庄社区W061702单元规划范围内,该地区规划地区级医疗卫生设施一处(位于祁连山路西侧、云岭西路南侧),用地面积约3.75公顷,规划容积率为1.0,该处医疗设施可统筹考虑社区卫生功能,弥补建德地区社区医疗不足的问题;在建德地区东片规划地区级养老设施一处(位于祁连山路西侧、云岭西路南侧),用地面积约3.03公顷,规划容积率为1.0,该处养老设施可综合设置社区养老功能,包括老年食堂、老年活动室等,在建德地区西片规划一处社区服务设施(泾阳路457号地块),目前考虑作为社区养老功能,上述两处社区养老设施可适当解决建德地区社老龄化突出的问题。

二、 结合周边地区规划,适度补足社区品质性配套服务的要求

目前,我局正在编制北新泾地区控制性详细规划,针对建德地区现有文化、体育资源紧张的局面,增设社区文化、体育服务设施。规划设想在长征西片结合苏州河滨河地区向建德地区延伸,突破原有单一功能模式,融入体验性设计,将滨水的公共资源与文化资源充分结合,配置中小型规模的现代化复合型文化体育功能设施,如综合文化馆、实验小剧场、小型艺术/博物馆、园区图书馆、小型体育场馆等。

三、充分挖潜,资源共享,提高精细化管理水平

1.建德地区现有各居委普遍管辖范围大,户数多,为更好地服务群众,提高社区管理精细化水平,拟对现有居委的管辖范围进行调整和改建,缩小各居委管辖范围,提升社区管理效能。

2.充分利用金沙片区综合管理服务中心的建设,合理配置各项服务功能。通过设置适合建德地区居民需求的为老、助餐、康复、文体活动等内容,发挥中心提供公共服务的作用,满足居民群众需求。

 3.继续挖掘区域内的拆违用地和未充分利用设施,增加居委办公、活动用房面积,进一步打造符合居民需求的公共服务设施综合体,从供给侧满足居民群众的需求。

上海市普陀区规划和自然资源局

2019年6月3日        

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