上海市普陀区土地发展中心：

你单位填报的20220927266779号《上海市建设项目规划土地意见书申请表》及所附的相关文件、图纸、资料收悉。经审核，该项目已经上海市普陀区发展和改革委员会以普发改投〔2022〕73号文批准可行性研究报告。现根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城乡规划法》、《自然资源部关于以“多规合一”为基础推进规划用地“多审合一、多证合一”改革的通知》(自然资规[2019]2号)以及本市国土空间规划管理的有关规定，同意核发桃浦镇春光家园地块《建设项目选址意见书》(编号：沪普书(2022)BA310107202201105 )，并提出选址、用地预审意见如下：

一、选址意见

1、建设项目名称：桃浦镇春光家园地块。

2、项目建设依据：关于同意《普陀区桃浦居住区控制性详细规划》的批复(沪府规〔2018〕52号)。

3、项目拟选位置：普陀区桃浦镇，东至外环林带，南至河道，西至槎浦河，北至春光家园。

4、规划用地性质：二类住宅组团用地，公共绿地，生产防护绿地，水域。

5、建设项目拟用地面积：约74999.1平方米(以实测为准)。

二、用地预审意见

项目符合国土空间规划，符合供地政策，不涉及农用地和未利用地；根据《自然资源部关于以“多规合一”为基础推进规划用地“多审合一、多证合一”改革的通知》(自然资规〔2019〕2号)，该项目使用已经依法批准的建设用地进行建设，不再办理用地预审。

三、其他管理要求

1、设计方案须由具有相应资质的设计单位承担设计，设计单位必须按设计资格证书的等级范围承接设计任务，越级承接的设计文件无效。

2、本规划土地意见书有效期为三年，自批准之日起计算。如需对土地用途、建设项目选址等进行重大调整的，应当重新申请建设项目规划土地意见书。

上海市普陀区规划和自然资源局

2022年9月28日