上海市普陀区土地发展中心：

你单位填报的20220112255307号《上海市建设项目规划土地意见书申请表》及所附的相关文件、图纸、资料收悉。 经审核， 该项目已经上海市普陀区发展和改革委员会以普发改投[2021]94号文批准开展前期工作。现根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城乡规划法》、《自然资源部关于以“多规合一”为基础推进规划用地 “多审合一、 多证合一”改革的通知》 （自然资规 [2019]2号） 以及本市国土空间规划管理的有关规定，同意核发东新路230弄20号地块《建设项目选址意见书》（编号：沪普书(2022)BA310107202200070），并提出选址、用地预审意见如下：

一、选址意见

1、建设项目名称：东新路230弄20号地块 。

4、项目拟选位置：普陀区长寿路街道东新路230弄20号。

5、规划用地性质：初级中学用地 。

6、建设项目拟用地面积：约1226.5平方米（以实测为准）。

二、用地预审意见

1 、根据《房屋土地权属调查报告书》（编号：202107551860），该项目申请总用地面积为1226.5平方米，其中国有建设用地为1226.5平方米。

该项目符合国土空间规划，符合供地政策，不涉及农用地和未利用地。根据《自然资源部关于以“多规合一”为基础推进规划用地“多审合一、多证合一”改革的通知》（自然资规[2019]2号），该项目使用土地均为建设用地，不再办理用地预审。

2、按照国家、本市的法律、文件规定，做好征地补偿安置的前期工作，足额安排补偿安置资金并纳入工程项目预算，切实维护被征地农民的合法权益。 

上海市普陀区规划和自然资源局

2022年1月14日