关于审定普陀区槎浦物流基地11-1、12-1地块建设工程设计方案的决定
关于审定普陀区槎浦物流基地11-1、12-1地块建设工程设计方案的决定
上海传耘物联网技术有限公司：
你单位填报的20201106233814《上海市建设工程设计方案申请表》及所附的有关文件、图纸、资料收悉。该建设工程设计方案经审核，发给沪普方(2020)DA310107202001145建设工程设计方案决定：
一、建设单位名称：上海传耘物联网技术有限公司。
二、建设项目名称：普陀区槎浦物流基地11-1、12-1地块。
三、建设项目位置：普陀区桃浦镇 东至金通路，南至银杏路，西至金迎路，北至规划真鸿路。
四、规划用地性质：普通仓储用地。
五、可建用地面积：
普陀区槎浦物流基地12-1地块：53306.9平方米；
普陀区槎浦物流基地11-1地块：55893.5平方米；。
六、总建筑面积：
普陀区槎浦物流基地12-1地块：97976.21平方米，其中地上建筑面积69705.84平方米，地下建筑面积28270.37平方米；
普陀区槎浦物流基地11-1地块：64594.69平方米，其中地上建筑面积63506.68平方米，地下建筑面积1088.01平方米；。
七、计容建筑面积：
普陀区槎浦物流基地12-1地块：74630.0平方米；
普陀区槎浦物流基地11-1地块：61482.0平方米；。
八、建筑容积率：
普陀区槎浦物流基地12-1地块：1.31；
普陀区槎浦物流基地11-1地块：1.10； 。
九、绿地率：
普陀区槎浦物流基地12-1地块：20%；
普陀区槎浦物流基地11-1地块：20%；。
十、建筑高度控制要求：
普陀区槎浦物流基地12-1地块：25.0米；
普陀区槎浦物流基地11-1地块：25.0米；。
十一、其他规划管理要求：
1、方案涉及建委、生态环境、消防、卫生健康、绿化市容、交警、民防、交通、电力、市政、空管等方面管理要求，应按征询部门意见予以落实。
3、地块结建110kv变电站应按电力部门意见进一步落实。
4、沿金迎路开设物流次出入口涉及绿地变动，在项目动工前需办理绿化行政审批手续。
5、跨市政道路敷设的管线，其管线敷设方案必须满足管线综合相关技术要求。
6、项目涉及的民航空管要求，建设单位应积极配合相关检查监管工作。
本设计方案决定有效期为一年，如逾期未向我局申请《建设工程规划许可证》（或报送下一轮设计方案），又未申请延期的，本设计方案决定即行失效。需延续本设计方案决定的，应当在有效期届满三十日前向本机关提出申请。
上海市普陀区规划和自然资源局
签章专用位置
2020年11月11日