关于审定宝能西上海中心西区新建项目建设工程设计方案的决定
索引号：
SY310107202102301
主题分类：
城乡建设、环境保护
公开属性：
主动公开
成文日期：
2021-05-25 13:07:16
发文字号：
沪普规划资源许方〔2021〕18号
发布日期：
2021年05月28日
公开主体：
上海市普陀区规划和自然资源局
上海兴力达商业广场有限公司：
你单位填报的20210508242141《上海市建设工程设计方案申请表》 及所附的有关文件、图纸、资料收悉。该建设工程设计方案经审核，发给沪普方(2021)DA310107202100427 建设工程设计方案决定：
一、建设单位名称：上海兴力达商业广场有限公司。
二、建设项目名称：宝能西上海中心西区新建项目。
三、建设项目位置：东至宝能西上海中心东区新建项目， 南至麦德龙超市， 西至真光路，北至曹安路。
四、规划用地性质：商业服务业用地，商务办公用地。
五、可建用地面积：98451.32平方米。
六、总建筑面积：188217.8平方米。
七、计容建筑面积：65859.4平方米。
八、建筑容积率：3.06 。
九、建筑高度控制要求：不大于90.0米。
十、其他规划管理要求：
1、方案涉及环保、消防、卫生、绿化、交警、民防、 建管、交通等方面管理要求，应按征询部门意见予以落实。
2、涉及地下经营性面积增加的，请按相关规定办妥调整出让合同的相关手续。且，在出让合同调整阶段，建设单位应申请依据最新土地权属调查报告更正用地面积和容积率。
3、因本建设项目采用玻璃幕墙，如因玻璃幕墙结构安全性评审或光反射环境评审不通过，根据建设行政管理、环保等相关管理部门意见， 需要变更立面设计的， 应征询规划行政管理部门意见。
4、建筑面积计算严格按照国标及相关地标等政策文件执行。
本设计方案决定有效期为一年，如逾期未向我局申请 《建设工程规划许可证》（或报送下一轮设计方案），又未申请延期的，本设计方案决定即行失效。需延续本设计方案决定的，应当在有效期届满三十日前向本机关提出申请。
上海市普陀区规划和自然资源局
2021年5月25日