关于审定普陀区桃浦科技智慧城W06-1401单元090-01地块租赁住房新建工程建设工程设计方案的决定

上海普昇实业有限公司:

你单位填报的20210527243495《上海市建设工程设计方案申请表》及所附的有关文件、图纸、资料收悉。该建设工程设计方案经审核,发给沪普方 (2021)DA310107202100455 建设工程设计方案决定:

一、建设单位名称:上海普昇实业有限公司。

二、建设项目名称:普陀区桃浦科技智慧城W06-1401单元090-01地块租赁住房新建工程 。

三、建设项目位置:上海市东至皋兰山路,南至规划武南路, 西至规划山丹路,北至永登路。

四、规划用地性质:四类住宅组团用地。

五、可建用地面积:18458.9平方米。

六、总建筑面积:77624.94平方米。

七、计容建筑面积:55376.7平方米。

八、建筑容积率:3.0 。

九、绿地率:绿地面积占建设用地面积的比例不得小于35%。

十、建筑高度控制要求:55米。

十一、其他规划管理要求:

1、方案涉及环保、消防、卫生、绿化、交警、民防、交通等方面管理要求,应按征询部门意见予以落实。

2、涉及地下经营性面积增加的,请按相关规定办妥调整出让合同的相关手续。

3、项目开关站及用户站设置应以供电部门意见为准。

4、建筑面积计算应严格按照国标、地标及租赁住房准则等相关文件执行。

本设计方案决定有效期为一年,如逾期未向我局申请《建设工程规划许可证》(或报送下一轮设计方案),又未申请延期的,本设计方案决定即行失效。需延续本设计方案决定的,应当在有效期届满三十日前向本机关提出申请。



上海市普陀区规划和自然资源局

2021年6月1日