上海市房屋管理局：

上海万锦置业发展有限公司依据计划项目批准文件、建设用地规划许可证、土地批准通知等有关文件进行“合利坊旧区改造（三期）”的项目建设，经市局审核批准我局核发[拆许字（2007）第2号]的房屋拆迁许可证，拆迁期限自2007年2月27日起，至2008年2月26日止，后又经市局批准延长拆迁期限至2019年8月31日止。该基地拆迁居民799户，拆除居民房屋建筑面积24056平方米；拆迁单位17家，拆除非居住房屋建筑面积3020.23平方米。申请人上海万锦置业发展有限公司委托上海西部企业（集团）动拆迁置业有限公司实施房屋拆迁工作。该地块在房屋拆迁中由于市场上房价上涨较快，拆迁难度较大,目前尚余55户居民未能达成补偿安置协议，近期动迁单位加强动迁人员的力量和增强动迁力度，促使被拆迁户顺利签约搬迁；另一方面对一些要求过高的被拆迁居民，通过行政强制手段来推进动迁工作。现“合利坊旧区改造（三期）”动迁基地房屋拆迁期限将满，故申请人上海万锦置业发展有限公司提出申请，请求延长房屋拆迁期限。

为了加快旧城改造的步伐，保证上海万锦置业发展有限公司“合利坊旧区改造（三期）”建设项目基地的房屋拆迁工作顺利开展，经研究，我局拟同意上述动迁基地的房屋拆迁期限延长至2019年12月31日止。

以上请示妥否，请予批复。

                     上海市普陀区住房保障和房屋管理局

                                                             2019年8月14日