关于金沙江路外立面整治工程申请上报可行性研究报告暨项目建议书的函

普陀区财政局:

根据《普陀区旧区改造和住房保障“十三五”规划》指示和《普陀区国民经济和社会发展第十三个五年规划纲要》的要求,为进一步加快推进旧区改造和城市更新,改善普陀区居民小区生活居住安全环境,结合普陀区实际,按照总体部署、逐步推进、共建共享的原则,现上报金沙江路外立面整治工程可行性研究报告暨项目建议书函。其具体如下:

一、项目背景

2019年12月16日上午,时任市长应勇指出,市政府实事项目要紧紧抓住群众最关心最直接最现实的难题,尤其聚焦老小旧远、医食住行等民生难题。金沙江路作为普陀区主干道,现有沿线道路小区外立面破损严重,围墙现状与市政道路不匹配,屋面漏水等一系列问题。本项目配合金沙江路市政道路规划,秉承“以人为本”的设计理念,考虑到居民实际生活需要,对小区环境、建筑本体、排水系统等进行修缮,切实改善居民小区生活环境,增强居民生活幸福感。

二、主要工作内容

本项目外立面整治工程包含三个小区为南杨园(曹杨五村、曹杨九村)、长风一村和长风四村。其中:

(1)南杨园(曹杨五村324-325号、322-323号、318-319号、306-308号),曹杨九村(1.1-2号,10号,11号)。项目总建筑面积约为12279m平方米,共计7栋。

(2)普陀区长风一村(1-9号、10号、12号),长风四村(金沙江路851弄1-10号),为十栋六层居民住宅。总建筑面积22929.17平方米,其中长风一村建筑面积12852.85平方米,长风四村建筑面积10076.32平方米。

建设内容主要为小区综合改造工程:包括房屋外立面四统一工程,单元出入口改造工程,小区绿化改造工程,围墙改造,雨污水分流工程,机动车车位梳理工程(含路面、车位划线),零星配套设施修缮工程。

三、项目总投资概算

该项目估算总投资为1817.96万元,其中: 建安工程费1519.68万元,工程建设其他费用183.14万元,预备费85.14万元,前期工程费30万元。

特此致函,请予支持为盼。

 

  

上海市普陀区住房保障和房屋管理局

                       2020年7月2日