（一）工龄折扣。每一年工龄给予每平方米建筑面积15.3元优惠。工龄计算到1991年底。

（二）购买已租住公有住房折扣为4%。

（三）多层公有住房的面积折扣为5%，高层公有住房的面积折扣(包括装有电梯的独用成套公寓住房)为8%。

（四）成新折扣为每年2%。但公有住房折旧后残值低于40%的，按40%计算。

（五）房屋地段、朝向、层次等增减系数。

（六）付款折扣为20%。但1999年12月1日前签订《公有住房出售合同》采取抵押贷款方式付款的除外。