关于批准荣和家园、安居金祁新城二期、荣和怡景园实物配租廉租住房租金价格的请示
索引号：
SY310107202300200
主题分类：
城乡建设(含住房)
公开属性：
主动公开
成文日期：
2023-01-16 16:30:40
发文字号：
普房管〔2023〕3号
发布日期：
2023年01月16日
公开主体：
上海市普陀区住房保障和房屋管理局
普陀区人民政府：
根据《关于印发<上海市实物配租廉租住房租金标准管理办法>的通知》(沪发改规范〔2020〕3号)（以下简称《管理办法》）相关规定：实物配租廉租住房租金标准执行政府指导定价，参照房源所在区域市场租金的80%确定。租金定价有效期为2年，期满后需重新审定。
我区区筹荣和家园、安居金祁新城二期、荣和怡景园等3个小区内的1029套区筹廉租住房房源的实物配租廉租住房租金标准有效期至2022年12月已期满。
2022年11月，荣和公司已委托上海大雄房地产估价有限公司对上述1029套区筹实物配租廉租住房房源的市场租金进行评估，并出具了《房地产评估报告》。
根据《管理办法》相关规定及《房地产评估报告》评估结论，区征收保障和物业服务事务中心、荣和公司已向区发改委、区房管局提交了2023-2024年度区筹实物配租廉租住房租金价格标准方案。
2023-2024年度区筹实物配租廉租住房租金价格标准方案 | |||||
小区名称 | 房源套数 | 市场租金评估均价（元/平方米/月） | 廉租住房租金平均价格（元/平方米/月） | 2021-2022年度核准廉租住房租金平均价格（元/平方米/月） | 同比2021-2022年度增幅 |
荣和家园（连亮路128弄） | 569 | 35.96 | 28.76 | 26.48 | 8.61% |
金祁新城二期（祁安路368弄） | 186 | 36.01 | 28.80 | 26.49 | 8.72% |
荣和怡景园（武威东路821弄） | 274 | 35.86 | 28.68 | 26.38 | 8.72% |
以上2023-2024年度区筹实物配租廉租住房租金价格标准方案经区发改委、区房管局研究，拟同意此方案。
妥否，请示。
上海市普陀区住房保障和房屋管理局
2023年1月16日
