上海市住房和城乡建设管理委员会：

由上海信达房地产开发有限公司开发建设的燕宁苑，位于普陀区光复西路777弄，东至光复西路，南至上海轴承锻造厂，西至五四二厂，北至谈家渡路。经规划调整，目前该项目规划总建筑面积69859.99平方米，其中住宅建筑面积60337平方米，公建配套包括物业用房、三型站、垃圾站等。市政配套包括西谈家渡路、光复西路、苏州河防汛通道等三条。

经原上海市住宅发展局批准，该项目获得《上海市住宅建设配套费包干使用证明》（沪住计配套费包干（2003）027号），批准包干住宅面积74357平方米，共5幢，有效期至2005年4月30日。

该项目于2002年6月开工建设，共计5幢住宅。目前，住宅已竣工交付2#-5#等4幢，以及1#1号、3号、5号、7号、11号、15号单元，住宅建筑面积共计56564.29平方米，公建配套中已竣工交付物业用房及业委会160.92平方米，市政配套道路中西谈家渡路、光复西路和苏州河防汛通道均于2004年竣工，现已通车使用。1#17号单元住宅，建筑面积1443.89平方米，1#2层商铺建筑面积1426.49平方米均已竣工，预计2017年4月交付；剩余1#9号楼单元住宅，建筑面积4525.85平方米，以及三型站、垃圾站、车库等公建设施正在开发建设，计划于2019年4月交付。

因该项目需建设市政道路亲水平台，动迁东谈家渡路1、3、5、7号88户居民及底层旅馆做3000平方米大型绿地等诸多因素，导致整个项目开发周期延长，无法在该有效期内完成整个项目的竣工交付。同时因开发单位自身原因造成《上海市城市基础设施配套费包干使用证明》过期时间较长。鉴于上述情况，我局经研究，拟同意该公司《配套费包干证明》的延期申请，特上报审批。

妥否，请批复。

上海市普陀区住房保障和房屋管理局

2017年4月1日