上海市房屋管理局：

由上海万锦置业发展有限公司负责开发建设的“西康锦城”住宅项目，位于长寿街道西康路989弄，东至西康路，南至安远路，西至常德路，北至新会路。经上海市住房保障和房屋管理局批准，该项目获得《上海市城市基础设施配套费包干使用证明》（沪房管审批[2010]0011号），批准包干面积126127平方米，共8幢。后经沪房管配批[2014]148号及沪建受理[2016]149号批复，该包干使用证明延期至2019年11月14日。

该项目于2009年7月开工建设，目前，根据规划和实际建设情况，该项目总住宅建筑面积约为126147.79平方米。其中，住宅已竣工交付4幢，合计住宅建筑面积83337.75平方米，公建配套中居委会、物业用房、业委会用房、社区服务用房、垃圾压缩站等，合计2121.22平方米已竣工。剩余住宅4幢，合计住宅建筑面积约42810.04平方米，于2019年6月开工建设,其中9号楼于2015年被列为普陀区文物保护点（普规土建[2015]6号），对该处进行整体保护，不得拆除。

目前，由于该项目的《配套费包干证明》即将到期，同时，因工程范围内旧改动迁等因素，导致整个项目开发周期延长，无法在原包干批准的有效期内完成整个项目的竣工交付。

鉴于上述情况，我局经研究，拟同意该公司《配套费包干证明》的延期申请，特上报审批。

妥否，请批复。

上海市普陀区住房保障和房屋管理局

                  2019年11月28日