办理结果：留作参考

公开属性：主动公开·全文

接正萍代表:

您提出的关于建议将申汉小区作为特例，参照售后房进行综合改造的代表建议收悉，经研究，现将办理情况答复如下：

申汉小区位于金沙江路中江路口，小区建筑面积约5.5万平方米，总户数401户。小区由2幢31层的高层和1幢7层的多层组成，2幢高层中，A座地下室至四层为商业用房，五层以上为住宅，C座为商务楼（约2.2万平方米），多层房屋为住宅。根据目前市住建委政策，旧住宅小区如要进行平改坡综合改造，并要享受政府财政补贴，需具备以下条件：一是实施对象为房屋性质是公房和售后公房的旧住宅小区；二是征得小区内专有部分占建筑总面积三分之二以上的业主且占总人数三分之二以上的业主同意，并愿意承担一定的改造费用；三是改造条件成熟的小区由其所属街道（镇）根据实际情况上报改造计划，区房管局进行全区的平衡后下达改造计划，并报市住建委备案。申汉小区内住宅楼均为商品房性质，目前暂不符合实施的政策条件，故无法列入平改坡综合改造项目的补贴范围。

                 上海市普陀区住房保障和房屋管理局

                         2019年4月9日