办理结果：解决采纳

公开属性：主动公开·全文

王韬洋代表:

您提出的关于进一步推进既有多层住宅加强电梯、改善居家养老条件的代表建议收悉，经研究，现将办理情况答复如下：

随着上海市人口日趋老龄化，老年人对多层住宅加装电梯的需求正越来越强烈，通过居民自筹资金加装电梯已经成为目前社会关注的热点。

自2014年梅川路255弄怒江苑小区7号先行试点完成加装电梯以来，我区已有怒江苑、怒江新苑、爱建新村等小区完成了批量增设电梯工作，在区域内形成了良好的连锁效应；同时宜川二村、梅岭北路400弄等一批小区在简化审批流程后新的政策下完成了改造，在流程审批速度、创新改造模式、党建联建工作等方面均体现了各自的特点。目前，我区有18个门牌幢完成既有多层增设电梯改造；10个门牌幢增设电梯改造项目已开工；33个门牌幢正在办理既有多层增设电梯项目相关手续。全区合计共61个门牌幢增设电梯改造项目完工、开工或在推进中。

针对老旧住宅加装电梯“需求大、推进难”的局面，我区始终坚持业主意愿为主、政府扶持，因地制宜、兼顾各方，依法合规、保障安全的原则，积极开拓工作思路，以更好、更优地为广大居民服务，以“儿女之心”推进普陀区老旧住宅加装电梯工作。对于今后的工作设想主要有以下几个方面：

一是多方联动，加强政策解读和宣传。我区编写了2016年《普陀区既有多层住宅增设电梯文件汇编》、2018年《普陀区既有多层住宅增设电梯情况简介》，以指导有增设电梯需求的小区业委会和居委会开展相关工作。今后要进一步加大有关政策的宣传力度，将相关政策及时宣传到各街镇、房管办、居委会和小区业委会、物业公司等各个层面中，方便有需求的群众能全面了解加装电梯的政策法规及申请流程。

二是搭建协商平台，推动居民意愿形成共识。要依托小区所属居委会，搭建社区协商平台，充分发挥基层党组织的协调和引领作用，重点做好持反对意见居民的政策宣传和思想工作，从而推动居民意愿形成更广泛共识，促进加装电梯工作深入快速开展。

三是依托工作室，充分发挥各级专业组织的作用。目前我区区级层面已由西部集团成立了“徐虎加装电梯工作室”，并形成了“曹杨新村街道加装电梯指导办公室”等一批街道层面的专业社会组织。我们将依托这些专业社会组织，聚集一批专业领域能人，为有需求的小区快速安装电梯提供专业咨询和指导服务。

四是结合旧住房综合修缮改造，同步推进加装电梯。今年，我区将进一步加大旧住房综合修缮改造的力度。我区计划在实事工程征询过程中，就加装电梯同步征求老百姓意见，并加强相关政策宣传，从而借实事工程的“东风”助推加装电梯工程。

在接下来的工作中，我区将深入贯彻《关于印发〈关于进一步做好本市既有多层住宅加装电梯工作的若干意见〉的通知》（沪建房管联〔2019〕749号）的文件精神，坚持多措并举，结合小区屋面及相关设施改造、成套改造等小区综合修缮改造项目，成片推进我区既有多层住宅增设电梯工作。同时，在小区改造的设计中，将加装电梯与外立面、小区风貌一并融入设计方案，运用可成功复制的模式，把加装电梯这个惠民工程与小区改造有机结合，进一步提高小区居民的获得感。

上海市普陀区住房保障和房屋管理局

2020年2月25日