关于长寿地区C060102单元E6街坊E6-3傣家村地块社区配套新建工程项目建议书的请示

上海市普陀区发展和改革委员会:

为了提升普陀区长寿社区功能业态,优化公共空间品质,解决周边居民的日常生活与配套服务的需求,本次拟建设长寿地区C060102单元E6街坊E6-3傣家村地块社区配套新建工程,项目涉及地块前期土地费。

一、工程范围

项目基地位于上海市普陀区长寿社区C060102单元E6街坊E6-3傣家村地块内,西至昌化路,北侧为澳门路,东南侧为住宅用地。本项目规划用地面积约7098.15平方米,总建筑面积为23688平方米,容积率为2.5。

二、工程内容

建筑层数为六层,框架结构。建设内容主要由社区学校、生鲜超市、社区福利中心和幼儿园组成。

地上建筑面积17745平方米。包含生鲜超市2000平方米,社区学校2000平方米,社区福利中心8713平方米、幼儿园5032平方米。

地下建筑面积5943平方米。包含设备用房及地下车库。

三、工程总投资

本项目总投资约65895万元,其中:建安工程费15952万元、工程建设其他费1798万元、预备费888万元、配套工程费1600万元,地块前期土地费为45657万元。

本工程建设单位为普陀区长寿路街道,项目采用代建制。

妥否,请批示。

上海市普陀区人民政府长寿路街道办事处

2020年7月1日