区发改委：

长寿楼宇园区集聚、商业商贸繁荣、企业数量众多，“1+6”体制改革以后，街道虽取消了招商引资职能，但服务企业、服务经济的职责不能丢。为进一步加强长寿楼宇（园区）企业服务，找准企业“痛点”、“堵点”，拟对位于长寿路260号长寿白领幸福港，共计1000平方米，进行提升改造，将其打造为非公企业党建联盟暨服务企业的实体站，以党建引领促区委“三转型”任务在长寿街道落地生根。

长寿白领幸福港一方面地理位置优越，位于长寿公园中心广场，周边商务楼宇集群，又沿长寿路沿线，交通便利。另一方面阵地资源集中，已经成为驻区单位、行政机构等党建共同体活动服务场所。

幸福港提升改造主要拓展以下四大功能：

1、区域化党建主要阵地：搭建区域化党建共治平台，推进区域共建共享，成为党建共同体、教育共同体、健康共同体等共同体组织开展教育、培训、联席会议的重要场所。代表性团体活动中心：商会、工商联、星联会、工会、妇联、行业协会等各类组织交流互动的重要公共空间。党建工作成果展示基地，服务基层党组织活动需求，承接区域化党建的教育培训工作，为区域内党组织、党员及社区单位和群众提供活动场地及各类服务。

2、政府各类政策的集散中心：发挥信息集散功能，集聚政府各类政策服务企业、员工、创业者等各类人群。依托长寿提升发展办，协同工商、税务、商务、发改、科委等政策部门绘制企业服务清单、需求清单和政策目录“两清单一目录”。同时围绕提高产业能级和贡献率，引导实施“一楼一策”、“一园一策”等党建、经济政策措施，组建政策解读服务队伍，建立的联络员制度，打通企业快速服务的绿色通道，避免区域资源放空。以“更便捷、更周到、更全面”的服务，实现“党建覆盖率”和“经济贡献度”的两个提高。

3、各类资源中转总站：编制商业业态导则。全面排摸掌握辖区内企业数量、性质分类、需求以及党组织党员情况，尤其是各领域龙头企业，服务型企业，建立健全台帐、明确重点；聚集三大片区各类资源，成为供需对接资源中转枢纽，形成资源集成共享平台。建立一口式服务大厅。发挥政策咨询窗口作用，为辖区内企业和创业者提供各类政策咨询、党团关系转接等一条龙服务。

4、打造社区多元主体参与的自治空间：充分展示党员与群众的风采，关怀各类群体，建立完善区域内各类志愿者组织服务功能；做好服务项目对接。根据楼宇、园区、商圈各点上企业员工需求，定期提供培训、讲座、沙龙、体验、互动等定制服务套餐，打造楼宇、园区、商圈党建生态圈。

对应上述功能，原有的功能设置不能满足所有活动及标准化建设要求，同时由于该处是半地下建筑，因外围修建和排水管道等问题造成潮湿、渗水问题严重，线路短路情况时常发生，影响原有照明及电器设备的正常使用，存在安全隐患，长寿路街道拟对此房屋进行装修改造。提升改造主要包括：1.屋顶渗漏水处理；2.室内装修；3.地下排水系统修缮；4.加装空调新风等设施设备。

本工程预计总投资额为180万元左右，待区发改委立项后，由街道向区财政局申请实事项目专项资金。

妥否，请批示。

长寿路街道办事处

2017年12月26日