上海市普陀区发展和改革委员会：

位于长寿路街道谈家渡路139号的现有网格化综合管理东新片区服务中心，经过数年的使用，部分装修已陈旧，部分布局和功能也已经落伍并无法满足长寿路街道近年来人口增长以及居民群众的需求。为整合社区有效资源，根据规划布局，拟选址普陀一村A3-04地块为网格化综合管理服务东新片区新建工程。

项目选址区域：东至规划教育用地、南至沙洪浜路、西至规划绿地、北至普雄路。

经初步规划设计方案，项目用地面积为2022平方米，新建后总建筑面积5244平方米（其中地上建筑面积4044平方米、地下建筑面积1200平方米）。新建建筑为地上5层地下1层，建筑容积率2.0、建筑密度47.1%、绿地率35.1%，设机动车停车位30个。其主要功能为：一层：社区事务受理分中心150㎡、党群服务站150㎡、老年助餐点500㎡；二层：社区综合为老服务中心、老年活动用房共约800㎡；三层：图书馆780㎡；四层：培训教室780㎡；五层：网格化综合管理中心750㎡。地下室：机械车库1200㎡，设机动车停车位30个。

本项目经投资测算，总投资约为59155.38万元（其中：建筑安装工程费用4119.51万元，工程建设其它费用790.38万元，预备费用245.49万元，土地补偿费用54000万元），项目资金均由普陀区财政统筹解决。现按建设项目审批流程，特提请对该项目的立项审批。

妥否，请批示。

                                                                                                上海市普陀区人民政府长寿路街道办事处

                                                                                                       2021年8月13日