2022年春节前夕，盼了两年多，74岁老人高林林再次搬进了从小生长的地方——曹杨一村。如今这里，房屋面积大了、屋内更敞亮了、厨卫独立了、楼道更整洁了。

位于上海市普陀区曹杨新村街道的曹杨一村，是新中国第一个工人新村，有着70多年历史，这里一度劳模汇聚，先进工作者云集，2004年还被列入“上海市第四批优秀历史建筑”。

但在岁月的洗礼中，住房矛盾逐渐暴露出来：逼仄的房间、狭小的走道、公用的厨卫、密布的电线……

一场始于2019年的“旧住房成套改造”项目，让这个老旧小区重现荣光。

☆矛盾与呼声☆

74岁老人高林林见证过曹杨一村昔日的荣光，而当建筑物和人一样渐渐老去，居民们多年来期盼着小区居住环境的改变。

“我4岁时跟着父母搬来曹杨一村，算得上第一批入住的居民，搬来时敲锣打鼓，很是热闹。”高林林说，1952年建成的曹杨一村，砖木结构，有立贴式二层楼房48幢、167个单元。首批陆续入住的1002户住户，大部分是全国劳动模范和先进工作者。

“时代在发展，住得时间久了，房子的问题也就出现了。一家几户人甚至三代人挤在一间20平方米左右的小屋里，厨卫都在公共区域几家合用，很冷的冬天也要跑出去上厕所，楼道里还堆满了居民自家屋内放不下的杂物，时不时看到蟑螂老鼠，外墙缠绕着蛛网般的电线。”

高林林回忆，在2019年曹杨一村启动旧房成套改造前，尽管“小修小补”多次，但她始终觉得居住环境没有得到根本改善。

2019年7月，上海市委书记李强调研旧区改造时强调：旧区改造既是民生工程，也是民心工程，要下更大决心、花更大力气，加快推进旧区改造和城市更新，在破解民生难题中进一步强化宗旨意识，努力让工作生活在这座城市的人们更幸福。

☆改造与变化☆

近五年来，上海加快脚步，推进旧区改造、老旧住房改造工程，改造方式多种多样，成效显而易见。一批批老旧住房小区的居民等候多年，告别了“厨卫合用”“拎马桶”“蜗居”的日子，有人还住上了电梯房。

高林林深有感触。2022年1月，当她和老伴回搬至焕然一新的曹杨一村，生活幸福感大大增强，“现在，我们的房子面积大了一些，屋里又干净又敞亮，住着舒心，厨卫独立了，夜里再也不要跑出去上厕所了，楼道宽了整洁了，蟑螂老鼠也不见了。”

这番改造，着实让政府部门和设计单位花费了一番心血，无数次的探讨和现场踩点，设计师一对一与居民沟通，一户一方案。

考虑到曹杨一村是优秀历史建筑，房屋外部采取“恢复建筑原貌”的保护与修缮，房屋内部改造则采取北面内天井外墙向外拓展2.65米的方案，套内包进各家独用的卫生间和厨房间，每一套房平均多出约4平方米使用面积。设计师还根据每户居民需求，从房屋内部细节上进行微调，为日后的装修打下了铺垫……

如今，许多居民已经回搬进焕然一新的曹杨一村，开启了幸福美好的新生活。接下来，曹杨新村街道将继续以更高站位、更大力度、更强合力，推进城区有机更新。在圆居民“安居梦”的同时，持续提升城区功能品质。